來這麼久第一次參加網聚，和上海蘇州地區的台灣網友們一起同樂...

我們自己開車準時的到達~尋夢園休閒場農

 

烤肉的場地很大，我們沒有烤肉，所以就只在熟食區閒晃，

整個園區也是超級大，

可惜薰衣草還沒長大，香草園一片綠，看不到期待中美美的花海，

還好現在的氣候很適宜出遊，暖暖的太陽，徐徐的微風，舒服極了...

 

來的第一年吵著老公要去跨年...

他說昆山沒啥活動...

我不信，盧了半天就是氣他不帶我出去玩...我說去看看人群也好...

他沒轍只好帶著我騎著車(當時還沒買車)，迎著冷風刺骨出門去找...

結果半夜12點~1點的昆山和平常一樣....十分安靜，

沒幾個人在街上，更不用說有什麼跨年的活動了...

此後，我死心了...在昆山不會再想跨年了...

活在當下

人一輩子有“三天”，即昨天、今天、明天。
昨天與今天之間有扇後門，今天與明天之間有扇前門
這"三天"中"今天"最重要。

過去的事情就讓它過去吧，明天的事情等來了再說吧，最要緊的是做好今天的事情。

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要想過好今天，要學會做三件事!

第一是"會關門"。
把通往昨天的後門和通往明天的前門都關緊了，人一下子就輕鬆了。

第二是"會計算"。
要學會計算幸福。
有的人本子上記的全是困難和問題，從來沒有記過幸福。
有些人對自己做對的事情一件也沒記住，對自己做錯的事情記得特別牢，徒增許多煩惱。

第三是"會放棄"。
請牢記：“先捨後得，捨了才會得，捨了一定會得"。

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學會說三句話

第一句話："算了"。
錢包被偷了，算了；電視機燒壞了，算了；
骨頭摔斷了，算了；眼睛瞎了，算了。
對於既成事實，最好的辦法就是接受。

第二句話："不要緊"。
不管發生什麼問題，一定要學會說"不要緊"。
一生都要樂觀，天塌下來有高個子頂著。

第三句話："會過去的"。
有一句俗語"天不會總是陰的"。別憂愁，一切都會過去的。

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學會三種方法

三樂法：就是

助人為樂、
知足常樂、
自得其樂。

三不要法：

一是不要拿別人的錯誤來懲罰自已，

二是不要拿自己的錯誤來懲罰別人，

三是不要拿自己的錯誤來懲罰自己。

在大陸購買二手房需要繳交，

                 契稅：評估價 x 2%

                 營業稅：評估價 x 5.6%

                 還有個人所得稅和土地增值稅

(以下談的只是二手房交易產生的個人所得稅和土地增值稅.....)

個稅和土增稅有兩種算法...

第一種算法，無原購房發票：各收取評估價的1% 。

           也就是說，個稅：評估價x1%，土增稅：評估價x1%

(一般二手房交易皆採用此種計算方法居多)

第二種算法，有原購房發票：

           個人所得稅=[交易價(評估價)-原購入價-原繳納的契稅-原購房貸款利息-

                       裝潢款為原購入價的10%以內准予扣除-交易過程中繳納的營業稅等相關稅費]*20%

           土地增值稅=[交易價(評估價)-原購入價-原繳納的契稅-原購入價*5%*年限-

                       交易過程中繳納的營業稅等相關稅費]*適用稅率(30%~60%)

 如果採用第二種算法，評估價與原購入價(即原購房發票價格)相差不多，極有可能抵扣掉，不需繳交。

因此就不會產生個人所得稅和土地增值稅...

(此種算法需要準備較多的資料，用心的仲介才會細心幫你節稅，但遇到的都不是這種仲介)

 我們遇到的狀況是....

不肖仲介業者，實際上拿了前屋主原購房發票，去操作第二種稅法，因此抵扣掉並沒有產生個稅和土增稅，

但是卻向我們收取這兩個稅費，(總共：評估價 x 2% ，台幣六萬多元)

還胡說這些就是沒有發票....發票被某個單位收走了..., 他也不清楚為什麼會收走發票...(當仲介會不了解狀況嗎?)

還大言不慚地一直強調這些稅省不了，不相信還可以去地稅局查......

當時我們並不了解有兩種算法...

只是想去查另一張營業稅，為什麼給我們的發票與稅率合不起來...

才讓我們查出案外案.....真是太2裂了...(不知他們用這種方法騙了多少人)

最後我們恐嚇他，可以告他詐欺和企圖偽造公家文書，才拿回這筆錢...

只能說，在大陸吃悶虧的事遇多了，所以對他們辦事的能力一直無法信任，

真是讓我們增長了不少見識

 

 

 

 

最近老公迷上看泰國電影...

不論動作片、喜劇片、恐怖片，

尤其是泰國的恐怖片，因為既有的民族性故富有一定的神祕色彩，

看來更顯得可怕...一開始我也不敢看，但現在都陪著老公一起看，

泰國動作片拍攝的挺不錯的，有些劇情故事寫得也挺好的..

有機會可以看一看泰國電影唷~~

 

 

這次又花了六個小時的車程，到了浙江省樂清市的雁蕩山風景區，

坐了六個小時身體都快僵了，

雁蕩山史稱"東南第一山"，靈峰、靈岩、大龍湫並稱"雁蕩三絕"，

來這裡就是爬山運動，看山看水，瞧瞧大自然的鬼斧神工，

導遊不停地指著群山說出各種故事，還說像啥像啥地，

大夥看了半天還是瞧不出所以然，只能說太遷強了，

我說，用點想像力別太計較了...

大龍湫瀑布落差197米，為中國瀑布之最，可惜不是雨季，水量並不大，

 

夜幕低垂時，再次遊覽靈峰景區，夜間的矇矓氣氛觀看各景點，同一山峰不同角度有不同的景象，

比起白天我覺得夜晚的景色更顯得神似...(如老鷹石、情侶峰、雙乳峰....等)

 

第一次在這種景區裡搭電梯，總高63米，直達臥龍谷，臥龍谷的景緻十分秀麗，

黃曉明和劉亦菲版本的神鵰俠侶在此地拍攝的，如果看過的人應該有印象...

早上還有"靈岩飛渡"的表演，

表演者從高270米的天柱峰，模仿前人採靈芝、草藥，擺蕩縱渡而下，

另一表演者，延著一根40mm的鋼絲從天柱峰橫渡至展旗峰，總長250米，

途中還做翻跟斗的表演，勇氣十足啊~~

 

最後還得搭六個小時的車程才回到溫暖的家，真是比爬山還累啊~~

14日早上我們的車子經過世界第一的跨海大橋~~「杭州灣跨海大橋」，
北起嘉興市海鹽鄭家埭，止於寧波市慈溪水路灣，總長3573公尺.....真的好長，
上午就直達雪竇山風景區，去參觀了蔣公的避暑行館：妙高台，可以遠眺山下的湖水..
又可觀看千丈岩瀑布，這裡的風光非常怡人...
下午到蔣公的故鄉奉化市溪口鎮走走，看看這裡的風水是不是特別好啊~~~ 呵呵~~

站在當年那條溪流邊，並沒有看到魚兒水中逆流的情景，是不是我沒有這種領悟力呢!!
他和宋美齡很懂得享受生活，推開文昌閣的窗戶看見的都是最優美的景色...

 

話說文革時，這裡的人們受到批鬥很厲害，只要跟蔣有關係的都很慘，很多人因而還改了姓氏...

改革開放後，現在這裡的旅遊業興盛，大家都想跟蔣有關係，很多人還改姓蔣了呢~~~

這裡還有三個人長的跟蔣公相像的人，拿著他們姓蔣的身份證，收錢陪遊客拍照...

不過，在我們看來....他們長的一點都不像耶!! 還是我們台灣那個模仿蔣公的人最像了...

當晚就入住到紹興的飯店，吃過晚飯後我們到紹興最熱鬧的解放路上逛逛，

到城市廣場拍拍照，後來下起大雨，只好折返回飯店...

第二天到東湖遊覽自然風光...此山原為青石山，由漢代開始採石，日久凿成湖泊，
峭壁奇岩，搭乘紹興傳統的烏篷船遊湖其中...感覺非常地舒服，
(烏篷船的船夫都是用腳來划槳，手來掌舵...實在很厲害)

還去觀賞了一代書聖王羲之的绝世佳作《蘭亭集序》的創作地，

曲水流觴：據說當年王羲之等人就是列坐在曲水岸邊....銜觴賦詩，
柯岩鑒湖景區裡的石庫大佛，是利用一塊高约10余丈的岩石雕凿而成的，
石佛端坐在石壁之中，佛像高达4丈，法相慈祥，雕琢精美，非常值得一瞧...
魯鎮就是魯迅的故里，裡面有藝人扮演魯迅筆下的阿Q、祥林嫂、假洋鬼子...
那個扮阿Q的很痞，對著我說了一堆我聽不懂的紹興話，我只聽懂他說「造反了~造反了~」

應該是在表演故事裡的情節吧~~
如果看過《阿Q正傳》的人應該就認識他們了...

竟然讓我遇上了五十年來最大的一次雪災.......

部分省區對外交通全部中斷...多處地方也因雪災斷電，

新疆地區的雪災讓塔克拉瑪干沙漠從往日的沙海變成了雪原...

長江下游持續暴雪史上罕見.....

高速公路因積雪而封閉，客運汽車也全面停駛，上海浦東及虹橋兩機場有眾多航班延誤..

 

長這麼大還沒聽過暴雪~~~

這暴雪竟一連下了幾天，看了都害怕，一點美感都沒了....

不下雪的時候就下冰珠....原來這就叫冰雨....

心情也從期待興奮到又見下雪就心煩.....開心不起來...

是真的，下雪一點也不好玩....

出門需要踩著厚厚的雪，小心的一步一步走，踩到磁磚上的雪冰還會滑倒，

如果穿著球鞋一定會連鞋、腳都沾溼了，所以只好把我的馬靴拿來當雨鞋穿....

在馬路上開著車也很恐怖，因為雪溶化成冰，車輪會打滑的，隨時都可能上演"頭文字D"的飄移...

物價上漲是肯定的，每天冷的要命就不用說了....

露台的積雪好不容易剷了四分之一，過了一夜又堆滿了白雪...怎麼剷都剷不完啊~~~

到處都是挫冰看了就煩惱，老天爺也倒了太多了吧~~

 

上合歡山賞雪??.....以後我可能不會考慮了....

 

 

 

26日下了一天的雪，27日寫著文章的同時仍在下著雪，也許明後天還會繼續下，
這可能是昆山近幾年來下得最久的一場雪...
看著二樓的露台慢慢的堆積起白雪，真是興奮極了...積雪也有近二十公分厚吧~~
想不到在平地就能賞欣下雪的奇景，不需塞車上合歡山看溶冰....
中午吃過飯就和老公頂著風雪到外頭去玩囉~~
社區裡一片白茫茫，有小朋友也跑出來滾起雪球了...
走到社區對面的教堂和公園，植物與草坡也全都被白雪覆蓋...美極了...
迎著風任由雪花飄落在臉上、身上，這麼真實的接觸是種特別的經驗..
雖然天這麼冷...玩了一天的雪，也值得了...^.^
開車出去轉了一圈，昆山也變成一座白色的城市了...

昨晚逛完街和老公準備要去吃晚飯，細小的雨滴打在車窗上....

老公說，下雪了...下起了泡泡...，這就是雨夾雪...

仔細一看，天空的雨滴中夾著四處飄的雪...，飄到車窗上就化掉了....

吃過飯後，走在黃河路上....雨已經停了，雪卻愈下愈大...

第一次看著天空飄下的瑞雪，好感動唷~~~

漫步在下雪的街道上，感覺浪漫極了...

街上的行人也開心的拿起手機拍照...

在昆山的第二個冬天....終於見到下雪了...

 

 

 

 

晚上和老公的同事去川味餐廳吃飯....

後來送上一鍋藥膳來....看起來料多豐富很好吃的樣子....

正在觀望時，聽到老公的大陸同事說....這是"狗肉"....@#@%&@~

差點嚇得花容失色....還好我還沒出手.....

他們說...這很補的耶~~~

這一鍋藥膳狗肉鍋.....在座的台灣人沒有一個人敢吃的....只是傻傻的笑...看著他們吃....

 

難怪在這裡從沒看過流浪狗.........